Bardzo wiele osób decyduje się na postawienie domu jednorodzinnego, ponieważ zapewnia on wygodną przestrzeń do codziennego życia. Realizacja takiej inwestycji wymaga zawsze sporządzenia dokładnego harmonogramu prac. Wykonywanie ich w odpowiedniej kolejności pozwala bowiem zaoszczędzić sporo czasu, a dodatkowo niweluje ryzyko popełnienia poważnych błędów o charakterze konstrukcyjnym.

Bez załatwienia niezbędnych formalności ani rusz

Budowa domu obejmuje kilka istotnych etapów, a pierwszym z nich jest zakup odpowiedniej działki, wybór konkretnego projektu architektonicznego i zdobycie szeregu dokumentów – m.in. wypisu z miejscowego planu zagospodarowania, mapy geodezyjnej oraz oświadczenia o możliwości bezproblemowego podłączenia obiektu do sieci kanalizacyjnej i energetycznej. Zachodzi też konieczność złożenia w starostwie powiatowym wniosku o pozwolenie na budowę. Decyzja w tej kwestii zapada zazwyczaj w ciągu 65 dni i uprawomocnia się po 14 dniach od momentu wydania. W początkowej fazie trzeba jeszcze ustanowić kierownika budowy, zatrudnić wykonawców i ustalić ogólny kosztorys poszczególnych prac.

Od stanu zerowego do czynności wykończeniowych 

Po załatwieniu spraw formalnych można wreszcie przystąpić do realizacji stanu surowego. Polega on na kompleksowym przygotowaniu działki (wyrównanie i ogrodzenie terenu, wytyczenie obrysu domu, określenie miejsca przyłącza wodociągowego), a następnie stworzeniu solidnych fundamentów (czynności murarsko-zbrojeniowe). Długość trwania tego etapu wynosi od dwóch tygodni do maksymalnie miesiąca. Budowa domu wymaga ponadto przeprowadzenia szeregu prac w zakresie stanu surowego otwartego i zamkniętego. Zaliczamy do nich:

• wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• wykonanie stropu, więźby dachowej, schodów i kominów 
• orynnowanie obiektu
• zamontowanie stolarki okienno-drzwiowej
• wylanie podłóg 
• otynkowanie ścian i sufitów 
• stworzenie docelowego pokrycia dachowego
• wyłożenie elewacji izolacją termiczną 

Zwieńczeniem całego procesu są czynności typowo wykończeniowe, takie jak ułożenie płytek na powierzchniach płaskich, pomalowanie ścian, zainstalowanie armatury łazienkowej czy przykręcenie opraw oświetleniowych. Po wszystkim budowa domu musi zostać zgłoszona do organu nadzoru budowlanego wraz z harmonogramem, dokumentacją odbioru przyłączy, inwentaryzacją geodezyjną i kopią świadectwa energetycznego.

Sprawdź: https://www.abc4home.pl/budowa-domu-jak-wybrac-firme-budowlana/